Chalet en La Alberca

Espectacular dúplex adosado en esquina en La Alberca, junto a Montevida, ubicado en una tranquila y demandada zona residencial, rodeada de todos los servicios, comercios, colegios y excelentes comunicaciones. Situado cerca del monte, disfruta de unas magníficas vistas al valle y una excelente orientación sur que aporta gran luminosidad durante todo el día.~~La vivienda destaca por su fantástica zona exterior ideal para disfrutar en familia o con amigos, con una estupenda piscina privada, amplio patio, aseo exterior y zona de barbacoa perfecta para el recreo y momentos al aire libre.~~En la planta baja encontramos un amplio y luminoso comedor, baño completo, un dormitorio, cocina independiente y lavadero con acceso directo al garaje en la misma planta, aportando gran comodidad.~~En la primera planta se sitúa el dormitorio principal con un magnífico vestidor y baño en suite, además de dos dormitorios adicionales, otro baño completo y una agradable terraza.~~Una vivienda cómoda y perfecta para quienes buscan calidad de vida en una de las mejores zonas de La Alberca.~~La propiedad ha confiado en nosotros y comercializamos la venta en exclusiva, por lo que si estás interesado en ampliar información, visitar el inmueble y recibir un trato profesional, discreto y respetando a los moradores, no dudes en contactar con nosotros y te atenderemos con mucho gusto. Si eres profesional y compañero del sector y tienes cliente, llámanos y haremos una compartida.~~Gastos adicionales no incluidos en el precio.~~Con el objetivo de ofrecer la máxima transparencia, detallamos a continuación los costes asociados a la compra que no están incluidos en el precio de venta:~Precio de venta (PVP): 455.000 €~Este importe no incluye impuestos ni otros gastos que, por ley, corresponden al comprador.~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP)~Tipo general del 7,75%, con posibles bonificaciones de hasta 3%, en función de la normativa vigente y de las circunstancias del comprador.~Más información: agenciatributaria.carm. es~~Gastos de notaría y registro:~Los honorarios notariales y registrales se aplican conforme a los aranceles oficiales regulados por normativa estatal.~~Más información:~notariado. org~Registradores de España - Corpme Web Institucional - Corpme~registradores.org~Financiación (en caso de solicitar hipoteca):~El comprador asumirá los gastos propios de la operación, como la tasación o posibles comisiones bancarias, mientras que el resto de gastos se distribuirán conforme a la normativa hipotecaria vigente.~Honorarios de intermediación inmobiliaria:~Corresponden al 3% del precio final de compraventa, más IVA, a cargo del comprador, salvo pacto distinto reflejado en contrato.~No incluidos en el PVP.~Condiciones de la operación:~La compraventa queda sujeta a la aceptación expresa por parte del vendedor.~