Chalet en Santo Ángel

Exclusiva villa de estilo mediterráneo en Santo Ángel, diseñada por el prestigioso interiorista Jaime Parladé, perfectamente integrada en el entorno natural del Parque Regional de El Valle y Carrascoy~~La vivienda se ubica en una espectacular parcela en esquina de 2.688 m², orientada a los cuatro puntos cardinales. Al acceder, un elegante hall de doble altura transmite amplitud, luminosidad y una sensación única de bienestar.~~La planta principal alberga un magnífico salón de 50 m² con chimenea, zona de lectura y salida al porche y jardín, un amplio comedor para grandes reuniones, una acogedora salita de té y una gran cocina con comedor, despensa, alacena restaurada, lavadero y acceso directo al exterior. Además, dispone de dos amplios dormitorios, un baño completo y un aseo de cortesía.~~En la planta superior encontramos una luminosa zona de descanso, tres amplios dormitorios y dos baños completos. Destaca el dormitorio principal, orientado al sur y este, con vestidor, baño en suite, chimenea, terraza privada y una encantadora zona abuhardillada ideal como despacho o biblioteca.~~El exterior es un auténtico paraíso, con cuidados jardines, pinos, jacarandas, palmeras y zonas de césped. Completa la propiedad una casa de invitados con baño, una espectacular piscina con vestuario y baño, todo ello rodeado de naturaleza y con total privacidad.~~La propiedad ha confiado en nosotros y comercializamos la venta en exclusiva, por lo que si estás interesado en ampliar información, visitar el inmueble y recibir un trato profesional, discreto y respetando a los moradores, no dudes en contactar con nosotros y te atenderemos con mucho gusto. Si eres profesional y compañero del sector y tienes cliente, llámanos y haremos una compartida.~~Gastos adicionales no incluidos en el precio.~~Con el objetivo de ofrecer la máxima transparencia, detallamos a continuación los costes asociados a la compra que no están incluidos en el precio de venta:~Precio de venta (PVP): 1.100.000 €~Este importe no incluye impuestos ni otros gastos que, por ley, corresponden al comprador.~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP)~Tipo general del 7,75%, con posibles bonificaciones de hasta 3%, en función de la normativa vigente y de las circunstancias del comprador.~Más información: agenciatributaria.carm. es~~Gastos de notaría y registro:~Los honorarios notariales y registrales se aplican conforme a los aranceles oficiales regulados por normativa estatal.~~Más información:~notariado. org~Registradores de España - Corpme Web Institucional - Corpme~registradores.org~Financiación (en caso de solicitar hipoteca):~El comprador asumirá los gastos propios de la operación, como la tasación o posibles comisiones bancarias, mientras que el resto de gastos se distribuirán conforme a la normativa hipotecaria vigente.~Honorarios de intermediación inmobiliaria:~Corresponden al 3% del precio final de compraventa, más IVA, a cargo del comprador, salvo pacto distinto reflejado en contrato.~No incluidos en el PVP.~Condiciones de la operación:~La compraventa queda sujeta a la aceptación expresa por parte del vendedor.~